Ежемесячный платёж, общая выплата и переплата по аннуитетному кредиту.
Аннуитетный платёж рассчитывается по формуле M = P × i / (1 − (1 + i)^−n), где P — сумма кредита, i — месячная процентная ставка (годовая, делённая на 12), а n — число платежей. Платёж каждый месяц одинаковый, но его состав меняется: вначале большую часть составляют проценты, к концу — основной долг. Калькулятор считает именно по этой формуле.
Общая переплата — это разница между суммой всех платежей и первоначально взятой суммой, то есть сколько процентов уплачено за весь срок кредита. Например, если взять 10 000 евро и вернуть в сумме 12 400 евро, переплата составит 2400 евро. Это та цифра, которая нагляднее всего показывает цену срока: чем он длиннее, тем меньше ежемесячный платёж и тем больше переплата.
Нет. Этот калькулятор считает только основной долг и проценты. Комиссия за оформление, обслуживание счёта, страхование имущества или жизни и прочие расходы банка не учитываются, поэтому реальная годовая процентная ставка (ГПС) обычно выше введённой процентной ставки. Сравнивая предложения, всегда смотрите на ГПС, а не только на ставку.
Срок работает в обе стороны. Более длинный срок делит основной долг на большее число платежей, поэтому ежемесячная сумма уменьшается — но проценты начисляются дольше, и общая переплата растёт. Короткий срок даёт обратное. Введите одну и ту же сумму с разными сроками, и разница между двумя цифрами станет видна сразу.